1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比-12.4%
川崎市川崎区
45.8万円/㎡
前年比-21.5%
コスモ2
神奈川県川崎市川崎区追分町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩14分
1984年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 18.95㎡の場合
相場
760万円
40.1万円/㎡
438
652
867
1,081
AI査定結果
推定相場価格
760万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
652万円〜867万円
34.4万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ2
600万円（31.7万円/㎡）/ 4階 / 18.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 600万円 | 31.7万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/02 | 590万円 | 31.1万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/12 | 570万円 | 31.6万円 | 6階 | 18.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/29 | 600万円 | 33.3万円 | 6階 | 18.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/12 | 650万円 | 36.0万円 | 6階 | 18.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/04/22 | 540万円 | 28.5万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/27 | 650万円 | 32.7万円 | 5階 | 19.87㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は41.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | コスモ2 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅14分 | 600万円 | 31.7万円 | 18.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリオ川崎東壱番館 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅15分 | 690万円 | 31.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 850万円 | 41.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 遠藤ハイツ 川崎市川崎区富士見二丁目 | 港町駅15分 | 920万円 | 39.9万円 | 23.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/20 | シティコープ川崎名取屋 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 1,000万円 | 46.3万円 | 21.58㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/07 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 825万円 | 37.1万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 715万円 | 44.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/01 | ウインベルソロ川崎第11 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 750万円 | 39.9万円 | 18.78㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 660万円 | 38.9万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 725万円 | 45.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス川崎第2 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅18分 | 670万円 | 40.0万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/21 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 910万円 | 46.1万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2023/10/03 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 790万円 | 45.5万円 | 17.36㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 川崎駅5分 | 590万円 | 31.1万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2023/03/13 | 津田谷エンゼルハイム川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 790万円 | 43.7万円 | 18.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/03 | 川崎ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅5分 | 650万円 | 32.7万円 | 19.89㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 680万円 | 46.3万円 | 14.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2021/12/03 | セザール川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅2分 | 795万円 | 42.4万円 | 18.74㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/04 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/17 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/25 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 780万円 | 47.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション大師公園 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅9分 | 780万円 | 39.7万円 | 19.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/02 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション川崎四谷 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 490万円 | 27.9万円 | 17.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%下落、川崎市川崎区では21.5%下落しています。